Berater  -  Gutachter  -  Problemlöser.
 

für Gutachten

Meine Gutachten erfüllen inhaltlich und formal alle gesetzlichen und rechtlichen Anforderungen, entsprechen der gängigen Rechtsprechung und sind somit gerichtsfest; z. B. als Gegengutachten gegenüber einem Gerichtsgutachten.

Das Gutachten wird über den Verkehrswert nach § 194 BauGB erstellt. Dieser Gutachtentyp ist erforderlich für alle möglichen gerichtlichen und außergerichtlichen Streitfälle sowie für steuerliche Zwecke (Schenkung/Erbschaft/Grundsteuer).

Insbesondere sind in der Leistung enthalten:

  • persönliche Einsichtnahme und Beschaffung aller notwendigen amtlichen oder nicht amtlichen Auskünfte in schriftlicher Form
  • detaillierte Durchsicht Objektunterlagen Auftraggeber
  • persönliche Besichtigung des Bewertungsobjektes
  • ausführliche Objektbeschreibung, unterteilt nach Lage, Grundstück, Gebäude und energetischen Eigenschaften (EnEV)
  • Verkehrswertermittlung unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Besonderheiten (besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale), mit Begründung der Verfahrenswahl und ausführlicher Erläuterung des Bewertungsverfahrens mit den Wertansätzen
  • umfangreiche, strukturierte Dokumentenanlagen (Kartenmaterial, Fotodokumentation, Grundbuch, Vereinbarung Rechte und Belastungen, Baupläne, ggf. eigene Berechnungen, Marktdaten usw.)

Verwendungszweck:

  • Information für Auftraggeber und Dritte
  • Vermögensauseinandersetzung bei Parteienstreit
  • gerichtliche und steuerliche Auseinandersetzung
  • außergerichtliches Schiedsverfahren

Umfang des Gutachtens mit Anlagen:

  • 40 – 90 Seiten, je nach Bewertungsumfang und notwendiger Dokumentation

Honorarberechnung:

  • auf Anfrage